Magyarországon rengeteg ember él társasházakban és sajnos ezeknek legtöbbje nincs is biztosítva. Pedig például egy tetőomlás is képes megmutatni, hogy miként írhatja át egy váratlan baleset a teljes lakóközösség életét. A társasházi biztosítás fontosságára a Grantis is felhívta a figyelmet egy jelentős esettel. A Jókai utcai házomlás is bizonyítja, hogy érdemes társasházi biztosítást kötni, ezeknél az ingatlanoknál ugyanis nagyobb az esélye annak, hogy a lakástulajdonosokat valamilyen kár éri.

Míg egy különálló ház esetében a tulajdonos csak a saját területéért vállal felelősséget, addig a társasházaknál a lakók felelnek a közös helyiségek épségéért is. Elég télen a tetőről lezúduló hótömeg vagy a tető leomlása, máris több tízmilliós kárt okozhat a ház mellett parkoló autókban, nem beszélve a személyi sérülésekről. Amennyiben ilyen történik és a háznak nincs biztosítása, akkor a keletkezett kárt a lakóknak, tulajdoni hányaduknak megfelelő mértékben kell kifizetniük. Azonban a tapasztalat azt mutatja, hogy csak kevés lakó van ezzel a ténnyel tisztában.

Bármikor jöhet egy vihar, történhet baleset, ezért elengedhetetlen, hogy a társasházak rendelkezzenek társasház biztosítással. Nemcsak az egyes lakások védelme fontos, hanem a közös helyiségeké is. Ha a biztosítás megkötését elmulasztották, akkor egy nagyobb káreseményt követően, tartalékok híján, az adott társasháznak hitelt kell felvennie, aminek törlesztése jócskán megemelheti a közös költséget.

Ajánlott társasházi tulajdonosként utánajárnunk, hogy az ingatlannak van-e biztosítása és ha igen, az pontosan mire terjed ki. Sok esetben kiderülhet, hogy a biztosítás nem fedezi a társasház értékét, vagyis alul van biztosítva. Tulajdonképpen egy társasház kétféle módon köthet biztosítást. A lakók egyenként saját biztosítást kötnek, a közös használatban lévő helyiségekre pedig a társasház. Második lehetőségként a lakástulajdonosok teljeskörű társasház biztosítást választanak, aminek mindenre kiterjed a hatálya. Ennek előnye az egyszerűbb adminisztráció és a biztosítás díjazása.